随着房地产市场的逐步完善和一些房产交易税费的降低，选择房产投资，已经成为了家庭财产保值增值的新时尚。而要达到房子保值增值的最大化，购房者可以在购房时就省一些钱。那么，究竟有哪些消费方式可以在购房时省钱呢？答案一定是“网上购房”。

笔者黄相如断言，未来一段时间，房地产市场仍将处于调整阶段。应该注意的是，虽然目前市场成交低迷，但自住需求仍然强劲。应继续实行从紧的货币政策，抑制市场过度投资需求。同时，继续增加住房有效供给，调整住房供应结构，使房地产市场在新的供求关系下找到新的平衡点，逐步实现理性回归；再者，当“网上购房”逐渐在房地产行业普及之时，房价必然理性回归！

网上购房是房地产营销的必然趋势

互联网迅猛发展的信息化时代，网络以前所未有的广度和深度深深地融入到人们的经济生活中的每一个角落，任何产业都不可能脱离网络的影响而存在，互联网的浪潮正以不可阻挡的态势进军房地产行业。日新月异的信息技术，为房地产的开发、经营提供了强大的技术支持，摆脱了信息传播受时间、空间的束缚。信息化冲击着传统的房地产营运模式，房地产业，作为二十一世纪看好的热门产业，也正在日益的网络化。但网络房地产营销如何在这样蓬勃发展的画面中保持清醒的认识，在房地产信息化道路的探索中找到自己的路呢？地产开发商如雨后春笋，楼盘建设也日新月异。开发商关心投资回报，购房者谨慎买单。传统的地产营销方式已经不能满足开发商和购房者的需求，一种全新的营销方式正悄然出现。

“网上购房”是房地产整体营销体系中一种新型的运营模式，它具有传统营销模式所不可比拟的突出优势，那就是互动性强、目的性强、主动性强、包容性强、资料详实、定向性强、多媒体展示、迅捷性以及巨大的信息承载量；鉴于此，房地产开发商也逐步开始重视其公司或开发项目的品牌形象在互联网上的塑造与影响力。网络方便了房地产市场信息的流通；成了开发商公平竞争的平台；网络提供了更多满足购房者的机会：互联网具有低成本和快通道的优势，打破了房地产市场的区域性限制，缩短了各种信息流通的时间，免去了繁琐的收集信息过程，使生产和消费更为贴近。由于网络经济中房地产企业架构的中间层次作用减弱，行政结构逐渐趋向扁平化，购房者与发展商在网络端点的两头可以直接沟通，房地产网站必将会由建立自己的网页、向消费者了解信息、浏览图片、反馈信息等形式很快过度到网上支付货币的方式，在网上签订购房合同，作到真正的“足不出户，网上购房购房”的直复营销，使网络房地产成为网上支付的电子商务销售的形式，产品直销化。

互联网联系了千家万户，同一区域或不同区域开发商的产品都能呈现于购房者眼前，使得开发商之间的产品差异更为直观、全面和便捷可查。而且，将来现实世界的每宗交易都会在网络中全面纪录下来，使得整个社会的信息流动将变得更透明化，竞争也更公平化，从而就为不同能力的开发商提供了一个公平竞争的平台。互联网所提供的信息量极为丰富，过去由经纪人和房地产公司垄断的信息资源在互联网上都可以查到，一些专业类的房地产交易网站还建立了庞大的数据库并提供了条件搜索功能，使购房者能够方便快速地在大量信息中各取所需。

“网上购房”，是以网络为载体的媒体，它的主体受众是青年人，而大专以上学历的网民数量一直保持在70%左右，这么高的受教育水平保证了这一人群将来有着高的预期收入，这保证了他们的消费能力。说明了网络房地产实际上面对着很大的一个潜在的消费群体，网络房地产大有可为。随着网络逐渐渗入城镇居民的生活当中，对人们生活、阅读及工作习惯造成了深远的影响，如何将房地产开发项目市场营销策略与网络营销技术紧密结合以促进项目销售，对当前市场营销策划人员而言是挑战更是机遇。谁能利用好这“网上购房”一新兴手段，谁就是赢家！房地产开发企业必将以一种积极的姿态面对网络时代的到来。