——合生国际花园最后100套亮相
从2006年5月开盘销售即突破8亿开始，到迅速突破20亿销售额，再到以超过90%的销售率礼献一周年庆典；从2007年7月独家租赁代理机构——戴德梁行全面进驻，到多场公寓租赁专题讲座成功举办，再到“全国百家主流媒体验房活动”盛大举办，开创CBD核心区高端公寓之先河……
当我们以读史的思维来看今日的合生国际花园，不得不让人心生感慨。地处国贸腹地，临通惠水岸，内拥3万平米四季园林……对于这座占据中国中心区前瞻社区之中最核心位置的楼盘来说，也许从来没有哪个阶段像今天这样阔步挺进，这样勇铸新高。在这个已然成为北京最有生活味道、最有生活层次的区域中，合生国际花园正以一种前所未有的姿态刷新着城市发展史。
近日，首届国际风尚家居设计展暨合生国际花园首批业主入住启动仪式再度让合生国际花园成为了业内关注的焦点，合生创展在传统的金九银十中发力，在业内眼中无疑是对东三环最后供应量发起的一次“总攻”，对于希望居住在CBD的购房人而言，最后的机会已经摆在眼前。
最后100套闪亮登场入住CBD迎来“最后的机会”
据悉，这个名为“首届国际风尚家居设计展暨合生国际花园首批业主入住启动仪式”吸引了众多业内人士的关注，只是令大家意外的是，业内此次关注的焦点并不是活动本身，而是集中在国贸高端住宅供应量上。据相关负责人透露，目前合生国际花园还有最后的100套高端公寓即将放量，而这一消息无疑也让业内笑称是“国贸楼市最后的机会”。
这一说法其实并非空穴来风，近期关于三环置业的话题再度成为了业内关注的焦点，随着近期“五环时代”、“燕郊地产”的崛起，土地供应僧多粥少的局面无疑让传统的东三环区域尤其是国贸桥周边的供应极为“尴尬”。
业内人士分析，这种尴尬其实在当年富力城、苹果社区等项目的相继结案后便已经凸显，目前合生国际花园的最后供应即“杯水车薪”却又显得“弥足珍贵”。
高扛宜居大旗爵版华宅全城限供
据悉，这 最后的100套的确也极具诱惑力，合生国际花园位于国贸桥南600米，5万平米占地面积，3万平米四季园林，并一直以“前瞻性产品规划”著称CBD高端住宅，其贯以始终的高端定位几乎满足国际化居住的各种需求。
同时，为了符合国际审美而对曼哈顿彩陶立面的改进；为保证近百米楼间距而将规划由三排调整为两排；以京城罕见的全薄板设计带来超大视野；强调园林步移景异的微地型细节处理……业内人士感叹，“合生国际花园的每一细节，都在篆刻着对品质的孜孜以求。”
而其杀手锏——精致户型在CBD的亮相便显得更加“惊艳”，以强调集约功能性及居家舒适性为主的100～130平米宜居空间，考究的户型中渗透着对前瞻居住的理解和关怀：南北通透，采光充裕，超大面宽的设计……这些无疑都在实践着合生创展的“宜居”理念。
据悉，由于目前仅有最后的100套放量，这种类似“全城限供”的稀缺产品无疑让不少客户趋之若鹜。而在业内人士看来，“这几乎也成为了抢驻东三环的最后机会。”
戴德梁行全面进驻业主变身世界房东
其实，除了“宜居”的理念在合生国际花园“大行其道”，业内人士无疑关注更多的是“升值空间”。其实早在2007年6月，合生国际花园便与戴德梁行签约，新闻发布会在北京饭店隆重举行，7月底戴德梁行合生国际花园租赁部正式揭牌。日前，戴德梁行已经全面进驻合生国际花园，并已为业主举行了多场公寓租赁专题讲座。
业内人士分析，因其身处CBD核心区的独特属性，戴德梁行预估今年年底合生国际花园的租金价格会稳定在12～15美金/平方米，这个数字已经达到了该区域目前的最佳期望值，这也从一个侧面印证了合生国际花园对前期客户的承诺。
可以说，作为CBD中心区独一无二的纯宜居型高档公寓社区，合生国际花园已经用切实的数字为客户投资佐证。如今合生国际花园的业主已经被业内戏称为 “世界公民的房东”，坐观租金水涨船高似乎已经成为“业主”们触手可及的事情。
高消费平台CBD再亮相24席临街商铺火爆招租
除了其高端住宅引人瞩目之外，其商业旺铺更是已成为了业内公认的“香饽饽”。众所周知，社区商业的相对稀缺决定了社区商铺的发展潜力；而人流密集则是商区兴旺的基础条件之一。
据悉，合生国际花园以国贸圆心区为高档消费平台，目前一共有24套临街商铺公开招租。据业内人士分析，97%的高效使用率，20～170平米耀金街铺，盛邀生活服务，休闲餐饮，精品时尚……等类型多样的品牌连锁商业加盟，在业内看来，这几乎满足了所有社区居民日常生活消费形态的需求。在环绕合生国际花园的同时，又和整个国贸圆心区自然相连，换句话说，即满足社区本身消费需求的同时，亦可能辐射到整个大区域。
不仅如此，随着社区商业配套设施的不断完善，其独特的“主题服务式生活商街”规划，又为合生国际花园注入了无限活力，从而将为整个区域带来更为浓厚的商区氛围。
由于合生国际花园仅有24席，可以预见，“一铺难求”的局面可能再度成为CBD商业一道独特的风景。
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责任编辑 刘纯意/美术编辑 程琳
