合生橄榄季金九银十全线发力

　　“金九银十”的到来无疑让本就热点不断的朝青板块再次注入一剂强心针，正当其他项目还在筹备和酝酿之时，合生橄榄季在9月的一系列“组合拳”已经将业内所有的目光集中到了自己身上——9月下旬，橄榄季全新售楼处落成。届时朝青将出现首个室外以“休闲异国风情”为主体体验的精品售楼处，与此同时，9月22日，被誉为迄今为止最高端产品——七星会所上的精装双子座橄榄季巅峰之作波尼萨世家耀世公开，波尼萨世家是橄榄季，不仅如此，金秋还将在全新售楼现场开展橄榄季“波尼萨千喜之宴”酒会，同时旅游风尚小姐将风情空降橄榄季现场，更有华彩珠宝（名表）品鉴会、中秋灯会等候您的预约鉴赏。“十一”期间“亲近意大利”系列公关活动正如火如荼筹备中：马术表演、意大利马车悠游、现场主题公园游历……

　　业内人士分析，经历了地段交通利好、概念炒作阶段的朝青板块，目前急需高品质的产品和细节上的新亮点来支撑如今飞涨的价格，而合生橄榄季的率先发力无疑在某种程度上宣告了朝青板块高端住宅的格局已经悄然改变，重视产品、关注细节、提炼全新生活方式、讲究生活态度……朝青楼市已经因为合生橄榄季的这次发力而翻开了全新的一页。

　　朝青楼市供应告急合生橄榄季应市而出

　　 朝青板块无疑是近年迅速崛起的新兴富人区，在业内看来，这里不仅仅汇集了星河湾、合生橄榄季等高档大盘，同时，随着2008年的临近和CCTV、BTV的集体搬迁，传媒精英扎堆儿在朝青置业，目前朝青板块的供货量已明显吃紧。

　　在业内看来，目前的朝青供应量几乎大部分为大户型，对“奢华”的宣扬似乎也已经发挥到了极致，而由此带来的自然是价格的不断攀升，在这样的背景下，性价比、高端产品、品牌地产无疑构成了立足朝青板块的三大特色，而新产品的全面升级和全新生活形态的创新更是成为业内期待的焦点。

　　据悉，目前的朝青板块不少项目还一直停留在对原有概念和利好的反复透支上，“豪华精装修、CBD后花园、豪宅、奢华……”等两年前便已经出现的词汇依旧是朝青板块各楼盘的宣传重点，而在产品细节上和生活方式创新上依旧显得乏善可陈，这无疑让朝青板块各个项目的“同质化”现象开始逐步显现，业内人士分析，朝青板块走到目前阶段，只有特色产品与独特生活理念的出现才能给略显疲态的朝青板块重新注入活力和激情。

　　巧合的是，合生橄榄季在9月的发力无疑恰恰开始了一次全新的产品升级和生活理念的“改变之旅”，“七星级会所＋顶级商务公寓”的组合无疑对整个朝青板块的开发格局将产生不小的影响。

　　波尼萨世家耀世公开传媒精英、商务贵族一网打尽

　　 据悉，即将于9月22日开盘的波尼萨世家无疑是合生橄榄季的巅峰之作，由于业内一直就对其七星级会所期待已久，而此番波尼萨世家恰好是位于七星会所上的精装双子座，因此不少业内人士猜测，这无疑是为合生橄榄季即将进入五周年而全新推出的庆典之作。

　　据悉，在户型设计上，波尼萨世家无疑将“平面别墅级功能大宅”演绎得淋漓尽致，两梯三户，户型秉承了合生一贯“高舒适度、高节能性”的人性化设计，主力面积为174、186平方米，三大南向主卧，近50平方米起居室，大面宽小进深，采光面大，环保节能。整个产品了实现平面别墅级的严格功能分区，不但极具生活品质，更带来健康舒适的生活体验。

　　同时，由于地处七星会所之上，此番波尼萨世家的定位人群直指“传媒精英和商务贵族”，据波尼萨世家的设计师透露：这个产品是合生总结了2000余份高端人群住宅需求意向表格后，专门为精英商务人士量身打造的产品，满足社交、身份、便捷、家居化商务、健康运动等功能，而在本月置业的购房人还将得到免费赠送的顶级高尔夫会籍，而这一优惠政策在业内看来无疑是“显然对目标人群的生活喜好进行了准确的把握。”