潘石屹曾用“寒冬”来形容当前的市场形式,“冬天的时候作为动物有两个选择,一个选择就是飞得快,像大雁一样飞到南方去,另一种飞不快的像青蛙、蛇挖个洞钻下去冬眠,如果我们身上没有厚厚的毛、皮下没有厚厚脂肪的话,可能只有这样两个选择。”
对于中小开发商而言,他们没有厚厚的脂肪作为冬眠的资本,要其冬眠也意味着放弃市场竞争,唯一的办法莫过于飞到更温暖的地方去。而温暖的地方在哪里?
中坤投资集团董事长黄怒波在接受笔者采访时表示,虽然与地产大鳄实力悬殊,但中小企业并非没有出路,中小企业不妨放弃北京、上海等一线城市竞争,转向竞争不那么激烈的二三线城市,投身城镇化建设寻找新的发展道路。这或许就是中小开发商过冬的好地方。
世界需要多样性,市场也需要充分的竞争主体,寒冬或许会淘汰一些老弱病残,但总有适应能力更强的企业存活下来。感谢冬天!
陆经强