楼市低迷，二手房市场已经逐渐感受到了。

　　“目前北京二手房陷入有价无市的境地。”我爱我家朝阳区的一位店长和记者聊到时下的二手房市场时表示：“观望了七八个月了，二手房市场也撑不住了，连虚假繁荣的感觉都制造不出来了。”

　　二手房进入滞涨期

　　中大恒基的最新统计显示：“在北京新建商品房市场持续多月低迷之后，今年以来热火朝天的二手房市场也开始进入滞涨期，今年5月份，北京二手房在成交量和价格上均出现低迷迹象。”

　　链家地产统计数据显示：今年5月份，北京二手房成交量相比4月份的上涨幅度仅为4．3％，二手房成交平均价格为每平方米9697元，仅较4月份上涨0．13％，价格涨幅基本与上月持平。

　　对于5月二手房市场凸显的低迷表现，链家地产市场研发部相关负责人表示，5月份二手房能否延续此前的回暖局面将是今年上半年二手房市场整体表现成败与否的关键。

　　大户型低价抛售

　　另外，记者注意到，目前二手房市场上很多大户型房主急于出货，很多人表示了“不惜低价抛售”的意愿。

　　“经过了几年的上升期，二手房也该冷一冷了，另外，大户型商品房一直是炒房者的主要投资对象，大户型商品房交易量表现活跃，意味着炒房者急于出货。”中大恒基的一位市场研究员分析说。