端午节期间，燕郊楼市再曝大新闻：某项目针对老客户和内部员工，推出了500套7.5折的优惠。这是北京楼市首次明确提出的低于8折的优惠，该楼盘销售员表示，如果老客户和内部员工无法消化完全部的500套特价房，将面向新购房者推出，而本次折扣的楼盘与此前不打折的楼盘完全相同。

　　本以为是放了颗卫星，事实上却庶几近乎“二踢脚”。一炮两响，第一响：周边项目瞠目结舌；恍若盛宴上闯进个暴徒，一片歌舞升平瞬间杯盘狼藉；原本你好我好，大家共同分享燕郊楼市大蛋糕，新来者却不管不顾，打碎原有的价值体系，怎能不怒目而视？

　　第二响，老业主拍案而起；一位老业主买房不到10天，按照新的促销价，瞬间缩水12万元，是可忍，孰不可忍？6月14日上午，在100余名业主的维权下，开发商紧急叫停7.5折的促销活动。

　　这个二踢脚，在沉闷得有点心慌的当下楼市炸响，还是令观者动容：一家有着一级开发资质的开发商也如此沉不住气，那些资质更差的开发企业将何去何从？折扣破八，下一个价值支撑在哪里？如此急于脱身，甘当楼市“范跑跑”，众多新老业主何以安心？折扣猛降，再不奏效，是否会黔驴技穷？

　　燕郊放量800万平方米，与整个北京楼市住宅供应量已经相当接近，此番大动作，虽然虎头蛇尾，但心理影响不言而喻；某网站在近期多次组织团购的楼盘中，海淀清河区域清河新城给出了一次性付款8折×9.9折的优惠措施，使得北京城区的楼盘也出现了低于8折的现象。折扣大战白热化，看似对买房人是个利好，但从本质上说，如此深折，价格水分之深不言自明，而折扣越降越低，预期自然也一降再降，何时是个尽头？

　　此次7.5折看似昙花一现，但此例一开，仿效者必众，我们拭目以待。

胡莲