6月份北京住宅销售网上签约总量为9138套，其中住宅期房网上签约7870套，住宅现房网上签约为1268套。6月份是上半年销售量最多的一个月，环比5月份出现了16%的涨幅，但同比去年仍有33%的降幅。

从今年前6个月的期房签约量来看，前4个月的期房月签约量均在6000套以内，其中2月份签约量最少，仅为2300多套。5月和6月的签约量则有所增加。

打折销售项目占到80%左右

楼市签约量持续下降的同时，交易价格也开始出现下滑，多个项目频繁打折销售，虽然打折的幅度各不相同，但已无法和去年月月上涨的局面相提并论。

记者统计，除别墅项目外，住宅项目有近80%在打折销售。“上半年北京房价同比去年肯定是上涨，但从今年的环比来看，呈现逐渐下降的趋势。”永同昌集团营销总监肖志刚表示。

五环外小户型低价开盘 京楼市整体价格未下降(北京日报)

在不少老项目还在“不降价，无成交”的阶段挣扎时，一些新开盘的低价楼盘却开始“薄利多销”。同在6月初开盘的“金隅七零九零”均价7500元/平方米、“金色 漫香林”10980元/平方米……记者近期调查发现，这些相对低价入市的新盘使得周边老项目和后续开盘的项目不得不重新调整售价。我爱我家副总经理胡景晖昨天表示，近期开发商采用了各种销售策略，但整个市场的房价并没有实际下降。

杨先生在上周购买了“金隅七零九零”的房子，他表示“价格完全可以接受”。 “金隅七零九零”低价开盘且销售势头不错，周围项目也迅速在价格上有所动作。最典型的当属位于六环内、6月底推出二期新盘的新通国际花园，在“金隅七零九零”的低价压力下，5月份还预告9500元/平方米，目前开盘均价已经改口为8600元/平方米了。