2008年，顺义商业地产供应量迅猛增长，原有几家大型商业争相改造扩建。除此以外，目前多个商业项目正在加紧建设当中，预计将于年底先后入市。面对如火如荼的顺义商业竞争，在奥运年的特殊环境下，众商家为何疯狂“抢滩”顺义商业？谁又会成为顺义的商业龙头？

　　区域发展带动消费需求迅猛增长

　　随着2004年北京新的城市规划实施，以及顺义区政府对辖区确立的绿色生态商务中心区的全新规划——Green Business District，顺义区已成为集居住、办公、空港经济、汽车产业研发及配套商业于一体的“副都市中心”。值得关注的是,区域软硬配套环境的升级导致了消费人群在结构上发生了重大变化，如今顺义区消费人群除了本地常住居民之外，大量的区域外来人口开始向顺义涌入。而涉外商务和购买顺义区住宅及别墅项目的高端消费人群构成了其主要力量。

　　通过顺义区统计局对北京远郊区人均可支配收入情况的调查结果显示，顺义区以人均17654元的收入名列首位，从客观上反映了顺义巨大的消费潜力，同时也对区域商业提出了更高的要求。

　　区域消费亟待龙头商业的确立

　　纵观各大商圈的兴衰与崛起，处于其中的龙头项目往往起着决定性的作用，对于商圈来说，甚至可以用“因龙头项目而生，因龙头项目而死”来概括。

　　据了解，目前顺义GBD核心区中的商业几乎杯水车薪，而新亮相的尚品天地几乎成为了顺义目前唯一一家店中店形式的购物中心，这也是与其他商业项目的最大不同点。而这种经营模式的巨大优势也将显现出来：对于顺义现有消费人群而言，这种模式是新鲜的、时尚的，而对于居住或工作在顺义区的市区内人群或涉外人群而言，这种模式是具有相当亲和力的，并为他们所熟知和习惯。

精文