从去年10月份以来，深圳房价整体下跌超过30%，多数炒房客也成为裸泳者。李金东就是其中一个被深套而猝死的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。

这还只是房地产市场的一个初冬季节，当二三线城市受一线城市的影响，终于也放弃，也抛弃的时候，房地产市场的冬天就已经真正开始。就像当年深圳、北京这样一些一线城市疯狂带动了全国房地产市场的价格飞涨，房地产价格的滑落，始于这些一线城市，并且逐渐辐射影响二三线城市，已经是用正常的思维逻辑就可以想象模拟到的市场事实。

从起点开始，最终又要回到起点。当一方面房地产开发商信誓旦旦地告诉你房子早已经售罄，另一方面很多小区一到晚上许多窗户都还是漆黑一片的时候，这最少是在向你表达了两个事实，一个是房地产市场早已经悄悄完成了从卖方市场向买方市场的转变，另一个是目前不是过高，而是很过高的房价已经把相当有住房需求的消费者给挡在了市场的门外。如果这样的一个情景还在向你传达了第三个可能的事实，那就是相当一部分房子被深圳李金东这样的炒房客作为生金蛋的老母鸡给捂在了腰包里。看看我们的身边，也许就有不少或大或小的炒房客，一个人持有三到四套房子已经不是什么稀罕事。安居乐业是我们中国人一直追求的民生目标，房子就是一个很大的民生问题，当这样的一个很重要的民生问题被普通投资者都可以用来投资赚大钱的时候，再去要求房地产市场的理性已经沦落成一种奢望。

就像股市正牛的时候，一些金融专家们说的那样，当一个笨蛋都可以在股市里赚钱的时候，也正是这个股市最危险的时候；经济都是相通的，当一个最最普通的投资者两年前只要随便买上一套房子、倒手就可以赚大钱的时候，或许也是这个市场最危险的时候。股市已经被验证，还没有被验证或者正在被验证的房地产市场呢？

7月7日《北京商报》报道，在由阳光100发起的"房地产高峰论坛"上，包括万通冯仑、华远任志强、SOHO中国潘石屹、阳光100易小迪在内的国内知名地产大鳄呼吁有关部门松动政策，表达了希望政府出面来给房地产救市的想法。中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容在自己的博客上回应说："房地产市场的稳定并不是要把全国房价稳定在2007年泡沫水平上，而是要稳定国内绝大多数居民改善住房的经济预期上，这是24号文件的核心，也中国房地产市场得以发展与繁荣的根本所在。因此，目前国内房地产市场不可救、不需救、不能救。"没听说过哪怕有一个地产大鳄们在许多人买不起房子的时候，站出来呼吁大家都把房价降一降吧；现在却又站出来呼吁救市，想不鄙视都不成。

炒房客倒掉了，站起来的应该是很多人的民生。只是替银行担心一把，早作防范，莫成房价趋势下跌潜在的受害者才好。（张军昱）