理想家园的100个标准之 户型篇

　　虽然说，一个好房子，地理位置很重要，交通很重要，绿化很重要，物业很重要，邻居很重要……但归根到底，房子是给人住的，好房子最重要的标准之一，应该是户型。房子的户型设计，直接影响到购房者未来甚至是一生的家居生活。

　　要在一篇文章中向大家介绍什么样的户型最好，实在很难，这里只能向读者简要介绍一下好户型所应满足的几个大方面的要求。

　　第一：私密。家是人们的栖身之所，有休养生息的大作用。没有人希望回家后仍然需要像在外面打拼时那样衣冠楚楚，风度翩翩。但也没人希望自己在家里放松甚至邋遢的形象会被家以外的人看到，这会严重影响家之外的社会形象和社会生活的。所以，住房的私密性很重要。不仅应注意隔音，还应注意是否走光等等，尤其应避免两户对视这样严重的状况发生。

　　第二：健康。住宅对于人的健康，其实是一个非常重要的环节。厨卫是否通风良好，是否能开窗向阳，卧室朝向，空间设置等等，都会潜在影响人体的健康。

　　第三：功能。好的户型，应该让人们生活的各个方面都拥有恰当的使用空间。动静分离是目前最常见的功能性口号之一，而其实生活并不仅仅只有动与静两种状态的区分。

　　从人的行为习惯来看，客厅应设在住宅的最前方，进入大门后首先看见客厅，而卧室、厨房以及其他空间应设在住宅的后方。单个居室长宽比应不超过1.5∶1，过大长宽比的居室易使人有狭长、压抑的感觉，并且此类居室通风不畅，对健康不利。

　　第四：舒适。在满足了安全、私密、健康、功能之后，我们还应该将舒适列为好户型的硬件要求之一。一个好的户型，不能想象让人们浪费很多空间，浪费时间和精力做很多无用功，比如，端菜从厨房到餐厅，需要经过两个卧室和一个卫生间之类。

　　此外，小户型最好能做到明厨明卫，面积大小能保证居住舒适度。实惠户型面积相对较小，购买时尤其要注意房屋设计是否存在过多浪费的空间。购房者挑选时要注意房屋功能分区是否合理，是否存在动静相扰。例如客厅是家人集中活动的空间，应该和卧室尽可能地保持一段距离，可使厅与卧室功能不会相互干扰。大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大。具体而言，客厅面积、布局要实用、大气，主卧室面积要够大，同时采光和私密性也要好，餐厅功能要相对独立，最好和厨房相连接。