第八站：现场体验

　　因为京石一线地产的火热，连带着琉璃湖的楼盘也有升温趋势，比如最近出现在市区广告牌上的别墅项目“慢城”。

　　虽然琉璃湖出口已是河北涿州的地界，但如果已经到了窦店，琉璃湖也不是想象中的那么遥远。况且此地有北方最大的影视拍摄基地“涿州影视城”，也不算是无名之地。据称，涿州开发区及917路公交车（可达天桥）沿线的新房成交非常活跃，房价涨幅明显高于涿州市区内，证明此地已进入北京人选房视野。但从目前来看，琉璃湖楼盘多数为“小产权”房，若图便宜且不打算出售，可考虑选择已建成入住的现房，否则风险系数极高，据传某已出地面的小产权项目，仍难逃被拆除的命运。

　　楼盘档案

　　1.慢城 社区规模12万平方米，共287栋独栋别墅，5月份开盘，均价约在7000元/平方米。

　　2.琉璃阳光  社区规模23万平方米，有板楼和别墅，均价2500元/平方米。

　　采访后记 10年凉热京石线

　　1996年，我住在良乡西潞园。因为当时所在的单位图便宜，在那儿购置了几套房产，权且作为宿舍之用，因此五六个刚毕业的男女，就每天乘坐一辆7座“松花江”往返于京、良之间。一年的居住感受，用一个字形容最贴切：良乡，真的是很“凉”啊！

　　首先是荒凉。住地周边是大片农田，别说什么配套了，买菜都要绕行良乡镇，回了宿舍想约会男朋友那是痴心妄想。其次，是凉快。从京石高速一过杜家坎，房山的凉风就扑面而来，夏天根本不用电扇——那是我对房山“绿色、生态、宜居”定位的最初理解。

　　10年以后探访京石线，感触已换作了一个反义词——“热”。不经意间，京石周边已聚集了20几个楼盘，3年翻番的楼价，显示出开发的热度和灼热的人气。虽然京石还是那个京石，但是谁能料到私家车的普及速度如此之快，四个车轮迅速缩短了京石的长度，轧热了沿线楼盘，使京石一线的房产日益摆脱掉往日荒凉、冷僻的阴影。

　　京石的蜕变远还未完成，未来，还有轻轨可以期待。与私家车相比，这个利好将更为彻底地抹平京石一线与城市的距离感，还沿线楼盘以“第一居所”的名分。

　　写到此，不免感叹一句：幸亏有京石，能让人们在“西区楼贵”的重围中，杀出一条宜居的血路。只是，希望届时京石的楼价不要水涨船高、贵到离谱才是。王华