称自己和开发商签订了小区车位《保留单》后，对方却在车位涨价后反悔，拒绝将车位按约定出售，交大教授白先生持《物权法》将其居住的小区开发商北京某房地产开发有限公司告到法院，要求开发商按照《物权法》的规定，将交大花园小区的两个车位按照约定出售给原告。海淀法院受理了此案。据悉，该案是《物权法》实施后海淀法院受理的首起物权诉讼案件。

　　白教授表示，刚刚实施的《物权法》中明确规定，小区的车库或车位，有约定的按照约定执行。车库或车位可以通过附赠、出租、出售三种方式，由双方当事人自己约定。但前提是小区车库或者车位，应首先满足小区业主的需求。