物业管理行业从诞生之日起，业主与物业公司之间的纠纷事件就没有断过。这是因为物业管理服务活动涵盖了房屋维修、设备保养以及个性化服务等诸多方面；同时，业主入住后不少开发商不履行售房时的承诺，由此导致了很多物业与业主的纠纷。而在实际生活中，业主维权更多凭借一腔热诚，在这样的情况下，极容易使维权走进误区，给业主造成更多的损失。下面就向大家分析几种常见的维权误区，希望能对业主们维权有所帮助。

误区ONE用侵权手段维权

    在维权过程中常常发生这样的情况：堵塞小区出入通道，甚至堵塞公共交通，对其他业主的通行权利甚至对其公共利益造成侵害。去年底东恒时代的一些业主认为开发商对地下停车位定价过高，协商未果，就用汽车堵塞了小区北门，给其他业主生活造成了影响。

    北京汉卓律师事务所杨曙光律师指出，这种维权往往导致在和一个对手维权时，却造成对其他业主权益损害和正常生活的侵扰。这种维权的结果，使得维权者顾此失彼，甚至可能因小失大。

误区TWO用“双败”方式维权

    北京仁和律师事务所孟宪生律师指出，为了达到维权目的，业主们常常在小区内部刷标语，贴大字报，在售楼处静坐等待行为。业主们希望以这种方式告诉前来看房买房者：“这小区有问题。”从而影响开发商卖房，迫使开发商妥协，满足业主们的维权要求。

    该种状况的直接后果，是以维权为由拒交物业管理费，管理费的缺失必然导致物业管理活动的缺失，造成生活质量下降。结果往往是影响了项目的美誉度，造成房产价值的损失。而开发商也容易产生“鱼死网破”的心理，彻底放弃和业主对话，最终问题仍然得不到解决。