——访凯德置地（中国）投资有限公司北京运营总经理毛大庆

　　毛大庆，媒体人习惯称其“毛博士”，不仅因为他身兼建筑学、管理科学与工程两个专业的双重学历，在大家眼里，这个新加坡凯德置地攻坚北京的少帅颇有“学院派”气质，他很少和媒体探讨钢筋水泥的现实今天，他更愿意站在一个城市建设者的角度，去展望凯德在北京、凯德在中国的每一个明天。从1996年加入凯德置地集团至今，毛大庆和这个亚洲最大的房地产上市公司共同经历了艰巨的“本土化”征途。

　　“从凯德大厦33层俯瞰，北京CBD的繁华尽收眼底，四周耸立的高楼显示着北京的发展速度和美好前景，也印证了凯德置地对北京乃至整个中国市场的乐观判断。”凯德置地（中国）投资有限公司北京运营总经理毛大庆先生对此深有感触。

　　本土化扩张看好中国市场

　　今年年初，凯德置地启动“为明天”大型慈善活动，每售出一套住宅，凯德置地就将以业主名义向中华慈善总会捐款400元人民币用于儿童慈善事业。“很快，凯德还将启动另一个慈善项目，我们计划捐助100名贫困儿童求学，一直到他们完成大学学业；而这些孩子中未来会有不少人成为凯德的员工。”毛大庆向记者介绍，这个为期10～20年的捐助计划也表明了凯德置地对中国市场的长线看好和融入中国的本土化决心。

　　凯德置地（中国）投资有限公司是亚洲最大的上市房地产企业——新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司。自1994年进入中国市场以来，“凯德”在华投资总规模已超过450亿人民币，占集团投资规模的25%左右，并全力打造一条包括住宅、商用、商业综合房产、服务公寓、物业服务和房地产金融等核心业务在内的房地产产业链。随着中国经济的稳步发展，凯德置地正在不断加速推进本土化策略，2006年其在中国的年总收入达到31.75亿元人民币，比2005年（22.05亿元）增长了44.0%。毛大庆指出：“中国已经成为嘉德置地在海外投资的仅次于澳大利亚的第二大市场。今年凯德置地在中国的业务量将提升到集团总业务的30%～35%！”