春日迟迟，卉木萋萋。仓庚喈喈，采蘩祁祁。——《诗经·小雅》

    春天来了，人心动了。

    北京楼市的一年，与农业生产的周期惊人地相似：春天种下种子，夏天投入激情，秋天收获果实，冬天农闲，谈资不断。又一个春天即将来临，这个春天，北京楼市种下的种子格外多；2006年，将是一个格外忙碌的年份。

    新盘的集中放量，固然是因袭了一年之际在于春的传统，更是政策和土地市场双重影响下的必然。2005年的政策风暴，让很多开发企业暂时采取了观望的姿态。在政策风声过去、市场走出观望态势的时候，抓紧时间抢占市场先机成为不约而同的选择。而从土地角度来说，这个季节，也正是土地大限之后可供上市之地集中放量的时机。

    新盘扎堆，老盘余威尚存，对这些新推出的项目来说，生死存亡的命运如何，怎样在更加激烈的市场环境里求生存，将是这一年的重要看点。

    新盘同时意味着新的选择。购房人有了更多的比较对象，开发商在探寻更多可能的产品改进，城市发展随着楼盘布局而出现更多热点区域。

    《无极》里说，真正的速度是看不见的，就像风起云涌、日落月升，就像你不知道树叶什么时候变黄、婴儿什么时候长出第一颗牙来……

    北京楼市的速度也是看不见的，但你却能感受得到：这速度，就在那起起落落的脚手架中；在那五彩缤纷的楼盘广告中；在开发商和购房人同样热切而期盼的眼神中。

    在本期报纸清版的当天，新年的第一场雪如约而至。瑞雪兆丰年，北京楼市的2006年，一路走好！

胡莲