诗人海子曾这样描述他的居住理想：“面朝大海，春暖花开。”住在北京要做到“面朝大海”有些不大可能，但在“春暖花开”的季节里给自己选一个地方安家，却是一件无比开怀的事。这里我们就把在近一两月里上市的新盘为您打包奉上，希望能为您选购新房助一臂之力。

风采依旧 东区

     2005年的地产严控，使市场形成观望态势，但在2006年这种趋势一定会有所缓解，因为开发商面临资金和政府收回土地的双重压力，预计在2006年将会有大的放量。2006年年中可能会出现住宅项目集中上市的现象。据伟业顾问统计，2006年至少有260个新盘上市。

    但这种趋势并没有在2006年1、2月份显示出来。就东区来看，去年同期有华侨城、沿海赛洛城、国美第一城的名盘入市，而今年不论是项目数量和开发面积上都有所下降。可以与去年媲美的可能就数北京顺开和北京万富家园地产联手打造的146万平方米的财富东方，可以称为大手笔。这也是继2004年世纪星城后，通州地产给人们的又一惊喜。

    此外，通州运河别墅区也有新作推出，国花园主导的“私家山水园林别墅”理念和3000万的单价，有望使它和运河岸上的院子一道，成为通州别墅区的标志作品。

    从目前统计的数据来看，2006年通州区域至少有5个新项目入市，其中包括通州福瑞地产50万平方米的项目(梨园小镇二期)，君合地产33万平方米的自由小镇项目等。亦庄也因为马驹桥板块入市，再次成为热点之一。

    CBD及其辐射的朝阳路、朝阳北路仍是东区地产主力。在21万平方米的光华国际中心将完成光华路的传媒商务板图，东区国际二期也在1月面市。朝阳路、朝阳北路及姚家园区域将有新华联集团的新华联丽景、银帆西雅图、天鹅湾等项目。润丰房地产开发有限公司开发的42万平方米的润枫水尚也将面市，北京海润创速房地产开发有限公司开发的京棉新城也有可能上半年投入市场，同时首旅集团朝阳北路项目也将于今年进入市场，此外今典集团开发的40万平方米“苹果派”也要出炉。

    朝阳公园东边的200万平方米泛海国际居住区将成为朝阳公园板块的年度热点大盘。此外该区域东山墅开发商将在其别墅周边开发一个高档公寓项目。