朝阳北路 剑走高端

    近两年火得一塌糊涂的朝阳北路在2006年看来依旧免不了“走红”的命运，从几大代理行的预测来看，据初步统计该区域2006年新开发的住宅项目将超过7个，总建筑面积将近150万平方米，整个大区域在2006年将出现11个新开发的高档住宅产品项目。多盘集中入市的格局在所难免，而从产品上看，以星河湾、逸翠园及天鹅湾为代表的高档住宅开盘销售后，朝阳北路作为高档住宅区也逐渐形成轮廓。从目前朝阳北路计划推出项目的规划看，金隅上东、润枫水尚多数都瞄准中高档产品，且多数为精装修，而张宝全领衔的二代苹果——“苹果派”也将掀起朝阳北路小户型的一次狂潮，更值得关注的是泛海国际，这个200万平米的超大盘的即将亮相无疑对朝阳北路板块与朝阳公园板块的格局都造成重大影响。

    业内认为，随着星河湾、天鹅湾、A-Z TOWN等高档楼盘项目的竣工和入住，以及周边配套的不断完善，朝青板块的人气会越来越旺，同时也会带动周边商业部分的销售，从而改善目前此区域商业缺乏的状况，最终形成住宅和商业部分相互促进、相辅相成的良性循环。

周边新推项目一览

    新华联丽景　　朝阳路华堂商场对面　　9000　　　　 13万　　　　新华联集团

    润枫水尚　　　朝阳北路与青年路交界　7000～10000　42万　　  　润丰集团

    苹果派　　　　朝阳北路　　　　　　　暂定6000　　40万　　  　今典集团

    珠江罗马嘉园　朝阳北路107号　　　　超过8000　　12～15万　　合生愉景 

    金隅上东　　　姚家园　　　　　　　　暂定6000　　7万　　　 　金隅嘉业

    银帆国际　　　青年路东侧　　　　　　未知　　　　 18万　　　  北京弘泰基业

    泛海国际　　　朝阳区　　　　　　　　未知　　　　 260万　　 　泛海东风

    天鹅湾　　　　朝阳北路与朝阳路间　　10000　　　  未知　　　　北京博成

    A-Z TOWN　  朝阳区十里堡一号　　　 8000　　　　未知　　　　首创置业