地头蛇之A-Z TOWN
我最繁华我怕谁
说首创是个财大气粗的地主一点不过分。这个自1995年组建以来一直扮演着地产营运商角色的“地头蛇”，不仅土地储备量盆满钵满，而且95％以上都位于北京的黄金地段；这满仓“粮食”足够让首创在未来4～5年高枕无忧。据首创负责人介绍，A-Z TOWN是“8·31”之后，北京第一块公开招拍挂的土地；也正因为如此，人们对A-Z TOWN的亮相更多了一份期待。
A-Z TOWN，又名“爱这城”。单从字面含义来讲，从A到Z无所不包，而规划中的A-Z TOWN正是定义为一个非常丰富的城，不仅囊括了住宅、商业、公园、写字楼等建筑形式，首创更希望在业态功能和提供的生活场景等方面体现A-Z TOWN“全生活全检索”的内涵。与注重上市业绩的某些开发商不同，首创的策略是：推盘步子宁可稳些，也要拿出一份能够全面提升城市高端人群居住品质的最佳设计方案——紧邻朝阳路的大型商业由企业自己长线经营，而考虑到商业的嘈杂与居住的安静的有序分隔，开发商花了近十亿的资金，打造了一万多平方米的景观公园。作为集住宅、公寓、写字楼、商务于一体的都市综合体，A-Z TOWN将在全国其他城市进行复制，而我们也可将此视为首创在北京的某种风格转型。
从产品本身而言，由于目前朗仕公馆和写字楼部分尚未公开，A-Z TOWN首期推出的悠客公寓63~135平方米紧凑户型在区内属奇货可居,无论从室内采光还是功能布局，都有很大的突破。凭借“户型紧凑、便捷生活”和“不太高的投入”，以及金网络的行销魅力，悠客公寓去年11月12日首次亮相就被抢购一空，号召力惊人。从周边环境来看，A-Z TOWN占据了朝阳路的最繁华所在，“都市副中心”定位繁衍出的商务生活氛围自然也不会徒有其表；在朝阳路拓宽后，A-Z TOWN无疑会成为绝好的都市景观。
业内人士称，都市副中心和多功能社区的主题本不是新鲜玩意儿，倒是A-Z TOWN项目的未来投资价值以及对朝青板块多元化楼盘价格体系的潜在冲击值得高度关注。
