市井人家，挣钱不多，买房不易。因此，一步到位的想法往往先入为主地使买房人的目光落到了功能齐备的大户型上，毕竟谁也不愿意在一个城市里没完没了的换住处。然而主卧、客卧、儿童房、书房、浴室、大厨房，全套下来怎么也得一百平米以上。
客卧得不能委曲父母，儿童房不能憋屈了孩子，客厅得能让孩子架三角钢琴，卫生间得能摆上双人澡盆……一对刚刚工作没几年的小夫妇，要考虑双方的父母双亲，尚未出世的孩子，在对未来生活无限美好的憧憬中，一步到位的房子至少也得150平方米以上了。数数存折上的数字，点点每个月的银子，咬牙买的房子往往让人感到被生活套牢，量入为出是关键。

吃不穷，花不穷 算计不到就受穷

    大账算明白，小账更要算精细。

    首先要考虑的就是交通，两个人生活的交通费是生活中一笔不小的开支，交通便利的地段房价也一定相对较高，但其节省的交通费用成本和时间成本是可以估算的，两个人每天上下班的车费是固定的，如果交通方便，不仅可以节省公交车的车费，甚至可以考虑单车或步行这样的一次性、低投入、环保的交通工具。成熟的教育配套可以节省不少孩子将来入学接送的费用，距离商业配套较近的社区更能使今后长达几十年的购物少花不少车费。上海分为内、中、外三环线，地铁、轻轨分布也算四通八达，但交通状况依然不理想，所以很多上海人，尤其是上班一族，就是在沿着交通路线选房，一个上海朋友选择地段的方法如下：以人民广场为中心, 10～15公里为半径做了同心圆,寻找圆上价格较低的区域；以两人工作单位所在地为中心, 5～7公里为半径做同心圆,寻找两圆的交点；然后,考虑教育环境、周边环境、小区规模等一系列因素。