从北京市房地产交易管理上查询,新春刚过，京城获得预售许可的项目便呈现加速趋势。仅2月26日一天就有10个项目获得预售证可,其中住宅6个，不少楼盘都攒足了劲儿在随后推出。

    最近一段时间,京城几个重量级开发商都按捺不住地“动作”频频—— 2月25日,华润”橡树湾“,一个定格“校园精神”的70万平方米大型居住区新鲜出炉, 6000元/平方米到9000元/平方米之间的定价让很多追慕者长松了一口气。自去年华润拍下清河“地王”，业内纷传此盘必将均价过万，现在看来这个项目锁定的将不单单是海淀大专院校、科研院所和科技企业的购房人了。据华润负责人介绍, 橡树湾分三期开发,一期将于年中正式推出。

    据了解, 富力城南侧的合生国际花园将在近期开盘。因为“合生”一向以社区文化建设见长，预期项目的不少买家会来自钟情“合生”的老业主。合生国际花园占地约5万平方米，全部是围合式薄板设计。在寸土寸金的东三环内,占地3万平方米的私家中庭园林、现代园林主题花园广场是合生国际花园的一处点睛之笔。

    3月1日,北京万科宣布今年将大规模扩张，并在年内推出三个新盘。自然,作为万科挺进长安街的“第一枪”，位于西奥居住圈内的紫台项目从一开始就吸引了不少西区的万科“粉丝”们。虽然总建筑面积约13万平方米的规模不算大,但定位为高档纯板、精装全家居的高品质紫台,无疑会给新盘稀缺、尤其是高档盘“沙漠”的西部楼市带来亮点。预计今年10月紫台将隆重亮相。据不少业内人士分析,“万科紫台的均价将在9000元/平方米以上”。