当“中央公馆”成为亦庄最后一块可开发的居住用地，当临近六环的马驹桥土地已经拍出天价，当大兴黄村的住宅价格已经翻番，近些年，南四环外这系列如火如荼的开发热潮似乎都与一个叫“旧宫”的地名无关。这个与亦庄一街之隔更接近南四环，较马驹桥更接近市区，远比大兴配套成熟的区域却依旧在尴尬和沉默中前行，以至于今年开春面积最大的新盘——大城小镇即将亮
相的消息一出，不少记者的第一感觉竟然以为旧宫在通州……
其实身处旧宫的宣颐家园、美利新世界、巧克力城等项目都曾经是当年楼市风光一时的项目，但长期以来由于开发周期不集中、项目不多、总量不大等原因，一直未形成板块。于是今年三月即将开盘的百万平米大盘——大城小镇已经成为业内人士眼中为旧宫楼市平反的最佳武器，旧宫板块能否在今年大变脸，区域发展究竟是搭亦庄开发的末班车，还是走自己的路，都是大家关心的问题……
旧宫实地探访
远？ 旧？ 乱？
三问旧宫解疑云
旧宫真的很远吗？
实地：当记者驱车从南中轴路一直南下，经过四环肖村桥后往南不到5分钟的车程就到了旧宫区域，而往东去亦庄经济开发区也仅需5分钟的路程，总结下来，与周边几大成熟板块相比，旧宫离四环最近、生活氛围最浓。
旧宫真的很“旧”吗？
实地：想象中的南四环外似乎又破又旧，然而当记者驱车走在新修的南中轴路延长线一路直达时，这里似乎“别有洞天”，传统老街——旧宫东、西路的马路南北已经林立着各式各样的商铺，物美超市人潮涌动，而更靠近南四环的旧宫居住中心区则更是一派新气象，不仅仅宣颐公园已经建成，宣颐家园、美利新世界、巧克力城等新项目已经入住，商业街正在招商，各个项目的绿化带都已成形，一派欣欣向荣的景象。
