都把春来报 商铺新盘竞相争艳
进入春季以来，北京多个商业地产项目纷纷浮出水面。富力信然广场的“潮式传家铺”、国瑞城花市商业街商铺亮相, 马连道南路的格调商业、锦绣大地物流港首层铺王也同时开盘。从去年底开始, 锦绣大地物流港一期就创造了京城产权式商铺销售的神话,开发商采用的“10年包租，年9%回报”的崭新营销模式让投资者吃了一颗定心丸。位于东四环路与南磨房路两个城市主干道的交汇路口的CBD东都,其30万平方米大型商业和纯写字楼配置构成了大规模的商业、商务综合群落，具有较大的商业升值潜力。据悉，3月底朝阳区南营房的日坛上街将正式开盘，目前售价3万元/平方米。另外，位于西南四环的时代财富天地项目，建筑面积10万平方米，包括2万多平方米的商业和8万多平方米的写字楼，也开始对外销售，起价7580元/平方米左右。
2006年第一季度部分热点投资商铺
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项目名称 |
地理位置 |
价格（元/平方米） |
简况 |
| 国瑞城 |
崇文门外大街与西花市大街交汇处 |
22000 |
88万平方米综合大盘，10万平方米商业。 |
| 东方梅地亚中心 |
朝阳区光华路4号 |
37000 |
道路交通便捷，周边商业金融成熟。 |
| 日坛上街 |
朝阳区南营房 |
30000 |
大型商业步行街，“新都市主义”风格。 |
| 大成国际中心 |
东四环百子湾桥东南角 |
22000 |
百子湾板块综合性商业建筑。 |
| 大钟寺现代商城 |
海淀区北三环西路南侧 |
52000 |
总建筑面积34.5万平方米，建成后将成为北京市级商业中心。 |
| 华侨城意大利风情商业街 |
朝阳区东四环四方桥小武基北路 |
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5万平方米意大利风情街。 |
数据来源：中原地产市场研究部
本报记者 杨婕
