作为地产媒体人，我们一起“制造”着京城楼市的时尚风向，指导着北京的形色人群在皇城根的各个角落里如何寻找梦想的家园。

    2006年的春天刚刚走来，致电我们咨询购房的朋友仿佛一下子多了不少，特别是不少中产一族似乎对市场涌现出来的各类新盘兴趣不小。究竟今年楼市的走向如何？各类产品有何特征？怎么选择中意的房子？……精心准备之后，我们奉献给大家的是一份全面系统的置业手册，涵盖楼市的十大主流产品。同时我们也采访了数十位主流购房人群，倾听他们的买房故事和置业建议，希望这一通忙活能够给大家提供些许参考，也期待越来越多普通人的买房之路，会变得越来越容易和美好——关注主流人群置业主张

2006十大主流产品置业建议之市区公寓 选择都市里的桃花源

    市场分析

    不能否认,2005年的宏观调控对京城的市区公寓市场确实造成了一定的影响，但整体来看，在去年的一段观望后，从年末开始,公寓市场逐渐走出低迷，重新活跃; 2006年1~3月份则很好地延续了这个鲜明的市场特征。这一方面反映出市场和客户对本类物业的持续刚性需求；另一方面也反映出高端物业客户对市场的判断取向和自信程度。

    从功能区来看，这些市区公寓大多分布在传统的CBD、朝阳公园、望京、亚奥和金融街等五大板块,通过市场分析，可以看出商业氛围和特定的发展形态决定了各区域对市区公寓的消化能力;市区公寓在上述几大板块得以青睐正是与这些区域的经济形态密切相关。