普通住宅

杨国兴   男   建筑设计公司项目经理
买房大计  教育先行

    居住困扰

    杨先生现住在亚运村，作为90年代来京的北漂一族，杨先生在2000年以前就已经小有成就，他选择在当时比较热门的亚运村购买了一套房产，接来在外地的妻子和孩子，一家人在北京得到团聚。然而，随着时间的推移，很多买房的时候不曾发现的问题一一暴露出来，比如户型设计不合理，孩子的卧室没有阳光，进深太深，厨房和卫生间的设计也不尽合理。更重要的是，在小区附近没有好的教育配套，孩子的教育让杨先生大伤脑筋。在缴纳了高额的赞助费之后，通过关系他将孩子送到中关村一所比较好的小学，每天接送孩子上学耗去了不少精力。

    杨先生认为，造成现在他面临诸多居住困扰的原因，是当时的房地产发展水平和整体市政规划不合理造成的，所以他正在考虑购置一套新房，以获得更高的居住质量。

    置业主张

    在杨先生看来，买房大计，教育先行。能否为孩子提供良好的教育配套，是杨先生买房最看重的一点，作为一个外地人，通过个人奋斗获得今日的地位，他深知教育对一个人的重要性。为此，其他配套稍微差一点都在所不惜。

李一凡   男   广告公司创意总监
大社区里好安逸

    居住困扰

    和孙小姐一样，李先生购买的小区也是市场上比较知名的小区，当初在概念炒作上相当成功，对从事广告业的李先生来说很有诱惑力。但因为社区规模较小，很多配套都不成熟，让经常在家办公的李先生感到极不方便。

    置业主张

    大社区不仅配套齐全，而且在价格升值上也非一般小社区可比，首先大社区知名度高，市场认可度也高；其次，大社区一般在规划上都有独具特色之处，为项目加分不少；另外，大社区因为分期开发，一些前期的房子往往到社区全部落成之后有相当幅度的升值，因为开发商的通用做法是分期涨价销售。