田园   女  媒体推广总监
执著繁华一念

    居住困扰

    田小姐现在住在通州，在2003年通州地产热的时候，她买下了现在这套面积120平方米的住房。田小姐还没有结婚，因此，除了偶尔家里人来北京或者亲戚朋友借宿，偌大的房子显得空荡荡的。随着时间推移，当初买房时，开发商在宣传里大肆宣扬的CBD后花园，与国贸时间距离15分钟等等，现在看来都极不靠谱儿。作为媒体的推广人员，田小姐的客户往来和应酬很多，经常需要在夜里很晚的时候回家，城铁和公交车都停运了，甚至很多出租车都不愿意去，只好在四惠和国贸打黑车，有人送还好，没人送的时候，她觉得很没有安全感。当初因为便宜而买的大房子，现在看来，给她增加的烦恼和损失的机会，使省下来的钱显得那么微不足道。

    置业主张

    “其实，对于我这个年龄的人来说，城市生活也许是更合适我们的生活环境。”田小姐说。盲目追求大房子，对于经济承受能力有限的年轻人来说，只能选择地处偏远的边缘组团，而对于上升阶段的年轻人来说，在繁华都市里追逐机会，远比在安静的郊区享受生活更为迫切。因此，田小姐打算将这里的房子卖了，再在城里买一套相对较小的户型，这一次，她的选择标准是：这处房子所处的位置够不够四通八达。

李强    男   网络公司技术主管
商住社区太喧嚣

    居住困扰

    李强购买的项目，位处城铁与环线的交汇处。项目出售的时候都极为火爆，但入住之后，李先生却发现，因为项目位置优越，已经成为众多小公司的大本营，小区内天天人来人往，物业管理极为混乱，对于以自住为目的的李强来说，这个商住氛围浓郁的小区与他的居住理想正在渐行渐远。目前他正在盘算将这处物业出售，另外购买一套房子，逃离这个小区。

    置业主张

    对于自住型买房人来说，那些太热门的位置太好的项目，往往最终会出现商住混杂的局面，这在北京几乎已经成为一种常规现象，商住带来的安全问题、物管问题等等，都将严重影响小区的价值，尽管暂时有着比较好的投资表现，但对于不是很有理财概念的买房人来说，买这样的房还是要慎重。

孙菲菲   女   外企职员
买房也得认品牌

    居住困扰

    当初买这套房子的时候，孙小姐几乎是不假任何思索。因为这个项目的营销推广做得太出色了，什么水系啊，什么园林啊，什么金牌物管啊，能忽悠的全给忽悠上了，广告画面真挚动人，让北漂多年的孙小姐怦然心动。入住之后，才发现当初广告里说的那些完全不是那么回事，水系成了臭水沟，因为物业管理不到位，房屋质量粗劣不堪，物业公司三天两头与业主作对，停水停电成为家常便饭。现在的孙小姐，俨然成为一个维权专家，而当初的开发商已经不见踪影，维权没有对象，让孙小姐和她的邻居愤怒莫名。

    置业主张

    “买房，还是得认品牌公司，至少出了事之后，品牌公司大多会认真与业主沟通，因为这些公司大多有多个项目同时在售，为了不影响其他项目的销售，一般都会积极解决问题。”孙小姐对记者说。“而那些以搂钱为目的的小公司，则往往是一副甩手不管的架势，对业主来说，这样的物业买来实在不让人省心。”

本报记者  胡莲