花园洋房

田月舟  女  贸易公司总经理
执著大开间的花园洋房

    居住困扰

    田月舟目前居住在西边的大社区里，聊起居住的困扰，她历数了现在居所的四大“罪状”。

    首先是交通拥挤。她认为现在居住的社区虽然位于四环边上，但是交通拥挤问题十分突出。因为社区的建设过于庞大，忽视了周围配套道路的建设和承受能力，使得有限的道路资源不能满足迅速膨胀的居住人群的需要，所以每天她都会堵在上班和回家的路上。

    其次是大社区带来的人员杂乱问题。“我住的这个社区非常大，感觉业主的差距是不小的，”她觉得社区的规模大带来的最大弊端就是业主几乎不在一个“段”上，想找些志同道合的邻居很难，大家沟通起来也并非易事。她说社区三期的投资业主很多，大部分房子都出租出去，就感觉不是很安全，社区里也显得人来人往乱糟糟的。

    第三个不如意的地方就是社区里的环境不十分理想。田月舟说虽然每天出门很早，回家又很晚，几乎没时间欣赏社区里的景色，但大面积的绿化总能让业主感觉空气很好、居住很舒适，但目前自己家周围的绿色不是很多，刮起风来一片黄土，她不是很满意。

    最后的不满就是居住面积太小了。由于工作的原因，她的应酬很多，经常需要在家开PARTY，但现在的房子在面积上不能达到要求。

    置业主张

    田月舟对居住的期望非常理想化，喜欢被山水包围的房子，但又不能脱离繁华和时尚；要大面积敞亮的房子，但最好是平层；追求妩媚华丽的异域风格，但更要现代的管理和设施；希望有自家的院子和露台，种满花花草草，但最好不用自己打理……

    理想归理想，作为二次置业者，田月舟对自己的下一套住房其实有着很实际的要求，她认为目前市场上的花园洋房类产品是比较适合自己的。她觉得从交通上来说，住所可以距离城市中心有一定距离，但交通必须便捷，因为与市区有了距离才谈得上自然环境良好，但现代人又要依赖通达的交通，以免过上“隐居”的生活；对于市场上流行的复式和跃层，她不是很喜欢，她仍然保留了北方人的居住习惯，欣赏大开间的平层，她说这样一方面满足了开PARTY 的需要，另一方面也免除了上下楼的不便；她喜欢社区的规模小，价位也控制在一定范围之内，这样可以保证业主各方面的水平相近，也可以增加居住的舒适度和邻里的认可度……

王丽亚  女 大型国企高级职员
与父母生活在一起

    居住困扰

    我现在居住在宣武门附近，购物什么的非常方便，周围购物娱乐场所很多，为此付出的代价就是总感觉自己生活在闹市里，不得安宁。现在的房子隔音性能也不是很好，楼上邻居的孩子经常在夜里弹琴，最不能容忍的是他还在家里打球，经常吵得我们睡不着觉。父母住得离自己比较远，他们现在很需要人照顾，但是现在的房子是两居室，没有足够的空间把老人接过来一起住。而且我们也喜欢安静，周围总是很嘈杂，感觉不是很舒服。

    置业主张

    她很奢望在离城稍远的地方有自己的大房子，这样就可以和父母一起居住，还能享受比较干净的空气、远离吵闹的人群。她认为花园洋房可以满足她的居住要求，而且总价也不是很高。

    她建议大家买房的时候一定要精挑细选物业公司，好的物业公司可以让业主的生活舒服，而且选择房子时要注意隔音效果是否良好。