天鹅湾 活学活用“活性空间”

    楼盘履历：

    投资商：东华实业

    开发商：北京博成房地产有限公司

    均价：9500元/平方米

    位置：朝阳北路与朝阳路之间、黄杉木店路东侧

    简况：目前在售120平方米两居至190平方米三居,其中以高厅和三叠为主，还有部分LOFT小户型

    电话：58076666

    推荐理由：

    2005年10月, 在朝阳路与朝阳北路之间、黄杉木店路东侧，一片面积达17.59公顷的活色园林，不动声色地蔓延开来，“给居住的人更多可能”是它的座右铭——这就是天鹅湾，一个总建筑面积46万平方米的高品质居住社区。“活性”是它的象征，人在园林中，视线将可以像水一样无阻碍地流动和穿行，在流畅起伏的绿草林阴间自由散落着34栋高层薄短板式建筑。被原创者视为一个整体，他们称之为“国际活性空间”。

    天鹅湾是绝少几家能把户型空间做足文章的项目——三叠式、高厅、平层、LOFT,仅一期就有76种产品形态。尤其是三叠式上上下下的感觉, 天鹅湾能最大化地实现鱼和熊掌兼得;当然,这都是在不舍弃居住舒适度的前提下做到的。同一些豪宅相比,天鹅湾的精装修标准、分户式吸尘系统,这些都是可以给项目加分的亮点。几次在售楼处都遇到一些操着外地口音的购房人和另类打扮的艺术界人士, 天鹅湾对于新经济主流人群的魅力可见一斑。

    据介绍, 天鹅湾借鉴了不少南方户型设计的精华,但更浓墨重彩的是与北京地域特色和居住习惯的融会贯通。比如将三叠户型的下错台阶从12级改成3级,很大程度上方便了老人与儿童的行走; 比如户型设计中将主要的居住空间置于套型南侧采光面，而北侧主要布置厨卫等餐储功能空间。

    天鹅湾的投资商是家广州的上市公司“东华实业”,项目由其控股公司北京博成房地产有限公司开发建设。自开盘至今，天鹅湾的市场表现不俗,未来威力更不容小觑。