——憋了一年  春展绽放

    “楼市好不好，关键看春展。”在全年楼市中具有特别重要意义的春季房展一向被业内外密切关注，而今天开幕的国贸春季房展会，更因特殊的大势背景赚足了人们的眼球儿——

    受去年宏观调控的影响，许多开发商都将项目推迟到今年亮相。业内人士早有预测：2006年上半年很可能将是新盘集中供应的放量期，上半年项目开盘量有可能是去年同期的两倍！

    新盘的增长从本届展会上就可见一斑。

100家参展   27个新盘

    本届春展设置展位500多个，参展商100余家；房地产项目中住宅、公寓、别墅、写字楼分别占到55%、20%、5%、8%，本次新盘优势不减，参展的新盘达27家，4月6日在国贸集中亮相春展，其中主场、大城小镇、美华·尚层、壹线国际、A派公寓等都是首次亮相；所有项目中住宅占到一半，价格集中在4000~6000元，分布在朝阳区四五环附近和通州区。除新盘以外，本次展会还有大量存量房，包括尾房、二手房以及一些持续热销的楼盘。

2680到万元各类房子有的挑

    据统计，本次参展项目均价从2000~20000元之间不等，价格最低项目是位于京东燕郊开发区的尚品福成二期，售价2680元/平方米，单价在3000~5000元、5000~8000元、8000元以上的项目分别占到30%、40%、20%。消费者可以根据自己的经济实力和购买需求寻找。

3块“新大陆”浮出水面

    在这些参展项目中还是以东边项目居多，其中属朝阳项目最多，其余依次为通州、海淀、宣武和顺义；春展还显现了一个特点，就是一些新兴区域突起，像燕郊、亚奥、顺义等地的项目纷纷前来参展，如美林新东城、澳景花庭、金汉绿港等。

异地军团势头猛

    本次展会吸引了秦皇岛、烟台、海南等沿海城市为代表的国内参展商。特别值得一提的是本次海南还是组团前来参展，他们带来的海景房成为京城消费者又一个绝佳的投资良机；此外，由于四季房展多年积累的品牌，本次展会还有像澳洲、台湾等区域的项目慕名而来。