房价猛于虎。

    这句话，是从老祖先那里翻造来的。

    环顾南北东西，北京房价持续上涨；上海小有蛰伏，而今回暖，涨势又起；深圳去年“冬天的一把火”烧到今年的阳春初夏，烈焰飞扬而一发不可收拾；此外一线二线城市，几乎无一不是楼市热度灼人，有的补涨，有的跟涨，有的顺势大涨……真个是，普天之下，听取涨声一片！

    中国房地产真的是要上演“策虎疾行”的活剧？还是“骑虎难下”的尴尬故事，或者，“虎口脱险”的一幕传奇？此时，愤怒、无奈者有之，郁闷、灼痛者有之，望房兴叹、怨气腾腾之声亦不绝于耳……

    BBS表情：愤慨

我以一个房奴的身份，坚决不买房的四个理由

    作者：房子好贵    发表日期：2006-04-29 10:03:44  天涯房产观澜

    昨天有两条报道吸引了我的注意，一条是截至3月底，全国商品房空置面积为1.23亿平方米，同比增长23.8%；另一条是，房价一路飙升的同时，居民的购房意愿却在接连下降，近七成的居民面临着买不起房的尴尬。 

    看了这两条消息，我的第一反应不是愤怒，反而有些释然。因为面对这触目惊心的数字，再煞费苦心地发泄不满，恐怕已于事无补；而一味肝火旺盛或自怨自艾，只会伤及自身，这又是何苦？我想说的是，既然房价一路飙升，能不能不买房呢？ 

    理由之一，不买是因为实在买不起。买不起不仅因为房价高，还因为收入低，此外还有一个不容忽视的因素是住房公积金。据报道，全国公积金运用率仅58%，沉淀资金达1656亿元人民币；全国住房公积金实际缴存职工人数仅占在岗职工人数的58.4%；全国住房公积金的各种违规项目和贷款高达70多亿元……看看吧，单位不给交公积金让人郁闷，即便交了也让人忧心如焚。

    理由之二，最近房价持续升腾，此时购房只会刺激房地产商的赌徒心理。据悉，京津沪等地的居民购房意愿明显下降，但一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%。一方面是百姓不愿买房，另一方面则房价仍然飙升，这真是悖论，正如专家分析，居民的消费意愿正在受到漠视，市场越来越不以居民的消费意志为价格涨落的核心。既然如此，何必热脸偏贴冷屁股呢？ 

    理由之三，房价坚挺不止，却不见去年的调控政策。不必讳言，有违市场规律的调控不值得称道，但对于哄抬房价等行为，就需要迅即调控介入，而且这调控不能沦为“空调”，要来真格的。显然，在时下调控政策远未显山露水的情况下，干吗非要“买涨不买跌”呢？ 

    理由之四，买了房子还可能得为物业税揪心。日前，建设部政策研究中心主任陈淮指出，中国早晚一定要征物业税。没有不动产，谈何物业税？

    当然，不买房的理由还能罗列出许多，买房也肯定能找出让人信服的理由。两利相权取其重，我以一个“房奴”的身份，奉劝大部分想买房的工薪阶层，购房时一定三思而后行。毕竟，房价总不能无限上升；毕竟，老百姓对房价虚高的忍受度终有临界点。

    现在的楼市已经十分疯狂了，声嘶力竭地嚎叫除了让我们有一个短暂的发泄过程外，只会让楼市更疯狂。此时，“冷眼向虎”，是芸芸众生起码可以做到的。