联手五大代理行   瞄准全球市场

　　合生国际花园打造双井首席投资平台

　　近期，业内突然频频将关注的目光聚焦在CBD的租赁市场，而合生国际花园将与知名涉外代理行强强联手的消息被业内认为是“直接导火索”。据最新消息透露，目前合生国际花园相关负责人正在与包括高力国际、仲量联行、戴德梁行在内的全球五大顶尖涉外代理行进行深度接触，业内人士分析，此举的直接目的无疑便是最大限度地保证合生国际花园后期租售市场的高端定位和持续投资潜力，而其提倡的纯居住理念无疑成为了立足CBD的杀手锏。

　　业内人士分析，在CBD打造纯居住社区无疑是合生创展的一着“妙棋”。一位业内人士曾经举例分析：“即使一街之隔，拥有了高端租售机构加盟的高端住宅和普通物业租赁的住宅租金价格能够相差1倍以上。”由于五大顶尖涉外代理行，拥有着全球最为优质的客户资源，不仅仅能够对项目的保值增值提供强有力的支持，同时据最新的数据统计，双井周边的普遍租金目前停留在6~7美金/平方米，而签约五大涉外代理行的项目租金能够在短时间内迅速蹿升到惊人的15~30美金/平方米。因此，业内乐观估计，在今年年底，合生国际花园的租金价格将稳定在10~13美金/平方米，今后更有望达到20~25美金/平方米左右，而这几乎已经达到了该区域目前的最佳期望值，这无疑也从一个侧面印证了合生国际花园对前期客户的承诺。

　　“这一举措充分体现了品牌责任地产商的服务水准”，业内人士无不感叹地说，由于联手五大顶尖涉外代理行，合生国际花园不仅仅可以从侧面保证项目的租售品质、控制租赁人群的层次，同时这几大涉外代理行所拥有的全球各地的高端客户资源能够进一步提升项目的租赁水平以及二手房的售价，这无疑使得合生国际花园相比周边区域其他楼盘拥有了更多的升值空间。

　　物业费大赠送  现金回馈购房人

　　黄金周辉煌双庆

　　此次合生国际花园在CBD的率先发力让不少业内人士较为意外，据最新了解的情况，届时合生国际花园还将举行一系列大规模的特惠活动迎接“5月双庆月”的到来，目前传闻已经有几种版本，一说是“可能会赠送20年物业费”，另外也传出“老客户和新客户购买都有不同等级的现金回送”等等，这一系列大手笔的回馈无疑都给整个CBD楼市带来不小的震动。

　　不仅如此，知名的康景物业也已经在4月初提前进驻社区，作为合生特色，由合生业主组建的监督队伍——爱心大使招募工作正在紧张有序地进行当中。据最新消息，目前已经有近百户业主报名参与，其主要职责便是让业内想到不敢想的“监督开发商交楼”。业内人士分析，不管是物业提前进驻还是爱心大使提前选举都显示了合生国际花园对业主的重视程度。在合生国际花园相关负责人看来，此举最重要的意义无疑是宣告了合生创展15周年及合生国际花园周岁庆典的大幕正式开启。

　　业内人士分析，由于此前，合生国际花园未入住便跻身“年度高档公寓预估租金前10强”，而此次与五大高端代理行的接触无疑是合生国际花园瞄准高端租赁市场的一着“妙招”。此举不仅进一步保证了其“纯居住”理念的持续，更为重要的是，这五大行几乎都针对高端人士，未来的租金价格和业主购买后的升值空间还将得到进一步放大。

　　景观楼王区献礼周年庆典

　　合生国际花园欲用纯居住改变CBD

　　其实掐指一算，合生创展15周年的同时，其进军CBD楼市的标杆楼盘——合生国际花园也迎来了1周年庆典，而进入现房阶段的合生国际花园目前在思路上也进行了一系列调整，原来一直较为低调的“纯居住”理念随着现房的呈现和租赁旺季的到来而变得格外抢眼。

　　这一理念尤其是在近期景观楼王区登场亮相后显得格外引人关注，甚至一度被业内认为将“改写CBD楼市格局”，据悉近期放量的合生国际花园景观楼王区组团由16号、19号、20号、22号楼组成，之所以被称为景观楼王区主要是因为，整个组团不仅仅在东区，在整个合生国际花园的规划中都处于最中心的位置，不仅仅南观3万平方米中央园林，北瞰长安街、国贸CBD核心区、通惠河繁华水岸。上风上水的中心宝地，风水俱佳。同时合生国际花园立足CBD的法宝——精致户型也将全面升级，60~130平方米的户型以及通透明亮，功能分区合理的户型设计都将给其“纯居住”理念添上不少亮色。

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