北大教授徐滇庆向深圳人民道歉了！

近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了广泛关注，而两位主角是北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀(牛刀博客,牛刀新闻,牛刀说吧)，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。昨天（1日），徐滇庆正式抛出《致深圳人民道歉信》，宣布自己与牛刀的打赌以失败告终。

早在2007年7月11日，徐滇庆在深圳出席某论坛时表示，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，“我们不妨再豪放一点 如果明年 (2008年7月11日)深圳的房价比现在(2007年7月11日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。

昨天，徐滇庆终于抛出向深圳人民道歉的信。6月27日，徐滇庆还坚称，深圳房价没跌，他绝不会道歉。前后如此巨大的变化，网友一片哗然。

徐滇庆表示，当时说这句话错就错在房价，这样做很容易让人搞成娱乐新闻，有可能短时间忽略了房地产市场急需要解决的根本问题。他还承认他还错在没有估计到美国次级贷影响这么大，对全球资本市场造成金融危机。

不过徐滇庆话外有话。他表示，无论7月11日深圳房价是涨还是跌，他都应该道歉，“谁让我是教授呢，教授不应该和人打这种赌 (指与财经评论人牛刀打赌房价涨跌)，都搞成娱乐事件了！”

错在把时间段说得太绝对

昨天晚上，记者接到了徐滇庆向深圳市民道歉的道歉信全文。信中，他认为预测甚至打赌房价涨跌，是学术浮躁的表现。

徐滇庆在道歉信中说，一年前他说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对。但是总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。

道歉信中还坚持认为，尽管在资本市场全面低迷的情况下部分地区房价下跌，但房价上升是一个长期的趋势。

徐滇庆表示，房价肯定会暴涨。他重申房价暴涨原因是国际热钱不断流入中国炒高房价。“已经流入国内的资金就像前段时间地震灾区的堰塞湖一样，高悬在我们头上。”

引证数据不同导致打赌

关于“打赌”，牛刀的依据是深圳市国土房管局公布的成交均价。而徐滇庆所引证的则是国家发改委、国家统计局每个月公布的房屋销售价格指数。两个数据出处的不同，导致了双方各说各理的局面。

徐滇庆还表示，他的本意是提醒人们防范由房价暴涨所带来的金融风险，而人们则不应该以娱乐的心态去看待这种潜在风险。

对于牛刀，徐滇庆称，牛刀只是一个新闻工作者，没有金融知识功底，但他很勤奋写作，写了很多关于房价的文章。“我要提醒他，不要整天没有依据的预测房价，把重点放在呼吁政府拿出10%的土地出让金为穷人建廉租房上来。”

据了解，徐滇庆昨天已经将道歉信交给了南方都市报。按照南方都市报的刊例价，其周三的整版广告报价黑白版14.2万元，彩色版则近20万元。不过徐滇庆透露，整版刊登其道歉信是否需要付费，他不清楚。