上市近一年的广州富力地产股份有限公司(“富力地产”或“集团”；股份代号：2777)正式被列入由恒指服务有限公司编制及管理之恒生中国企业指数、恒生综合指数系列及恒生流通指数系列成份股，并于2006年5月12日起生效，成为首间获纳入该等指数之内的房地产发展商。

    同时，富力地产将于2006年6月1日起被列入摩根士丹利中国指数。获纳入恒生综合指数系列之先决条件是市值排行首200位之在港上市公司。截至今年3月底，富力地产的12个月平均市值排名第121位，成功跻身香港上市公司市值最高首200家之列，因而获选晋身该等指数之成份股。

    富力地产董事长李思廉先生表示：“集团能加入恒生综合指数系列、恒生流通指数系列及摩根士丹利中国指数，本人、管理层及所有员工均对此深感欣慰，除证明集团多年来的努力获得认同外，还提升了集团在国际投资市场上的企业形象与知名度。”

往绩彪炳  股价业绩俱升

    富力地产于2005年7月14日在香港联交所主板成功上市，股价由上市时的每股10.80港元，于短短一年间以倍数跃升至每股48.9港元（以2006年5月9日收市之股价计算），跃升353%。2005年全年业绩纯利约人民币12.7亿元，较去年同期大幅增加134%。另根据中国国家统计局最新公布信息，富力地产被评定为2004至2005年度中国房地产企业综合实力第一，如此佳绩也再次显示出市场对富力地产的实力之肯定。

    广州富力地产股份有限公司成立于1994年，市值约人民币373亿元 (以2006年5月9日收市之股价计算)，业务集房地产项目设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介于一体，并拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。富力地产近年不断壮大，从广州大本营伸延发展至北京、天津、西安、重庆，已成功进驻内地五大核心城市，目前共开发约50个地产项目。富力地产现有土地储备约1,200 万平方米，另在建面积约350 万平方米。

看中中国经济潜力进军商业地产

    中国的经济发展正突飞猛进，对商业地产的需求也日益增加。随着各地中央商务区的逐渐形成，促使商业地产散发出蓬勃生机。深具战略眼光及市场触角的富力地产在继续打造理想住宅的同时，亦向商业地产领域进军，全力打造21世纪优质的商务环境。因此集团近年积极在中国主要城市购入一些位置优越的黄金地皮。于2003年已在广州中央商务区展开购地行动，迄今为止，在珠江新城共取得11个项目，包括7个在建项目和4个待建项目。当中3幅土地是集团于今年4月通过拍卖方式以高价取得，成为市场一时佳话。其中2幅土地成本约人民币11.36亿元，总占地面积近2.1126万平方米，地上总建筑面积约为27.4806万平方米。另一幅土地总占地面积近1.4391万平方米，地上总建筑面积约为10.0735万平方米，土地成本总值约为人民币4.6亿元。此外，富力地产亦与全球著名连锁酒店管理集团——万豪国际集团和凯悦国际酒店管理集团携手合作，共同打造品牌、兴建两家超五星级酒店。

    同时，富力地产亦于北京和天津全力扩大其商业地产版图，今年初才以约人民币18.04亿元购买京津两地共4幅土地，总建筑面积约为107万平方米，地上建筑面积约为96.3万平方米。展望未来，商用物业的投资、开发与管理将会成为富力地产拓展业务之重要策略，而蓬勃的市场发展及商机将为集团注入一股新的原动力。