在过去的两个月时间里，上海楼盘的成交量一直在下跌。据提供的数据显示，6月份上海全部签约房源共16245套，较上月暴跌35.6%。其中住宅的成交量已经从高峰时期的每周5000套，跌至不到3000套，跌幅超过40%，直追去年5月调控之后的最低点。二手房市场受到的影响甚至比一手房市场更大。据上海几家中介公司提供的信息，6月份二手房成交量普遍比5月份下跌4～5成。不少机构纷纷出台了分析报告，预言上海淡季提前到来。中原地产的数据同样显示，高档二手房市场成交量下滑幅度高达50%。