专家分析指出，随着人们生活品质和居住质量的逐渐提升，以海景等为主要特征的适宜居住的中小城市开始成为更多购房者异地置业的首选。

　　中原地产统计数据显示，从去年6月份开始，包括日照的教授花园、北戴河的里维埃拉等近30个地产项目进北京进行推广销售。同时今年6月份举行的四季房展夏展会上，共有11个外来住宅地产项目进行推广销售，位于资源环境比较好的烟台、日照等滨海城市的海景公寓，一般销售价格4000~6000元/平方米之间，主要针对二次以上以休闲度假为目的的置业者。

　　第二次来京参展的山东日照教授花园三期，在去年冬季国贸房展4天展会接待了5000多来访客户，登记的意向购房客户近200组，预约去现场看房的客户49组。其开发商山海天城建集团董事长相丰介绍，教授花园从1999年便开始在北京进行推广销售，当时购买客群主要是北京大学的教授。教授花园项目目前已经开发到三期，其产品主要是海景公寓和别墅产品，产品全部毗邻海边，以底密度、高舒适度自住型产品为主，而销售价格则在4500元/平方米左右。

建军