想必所有人对刚刚过去的黄金周都记忆犹新，各旅游景点的爆满程度都创了有黄金周以来的新高。笔者5月3日与家人一起驱车直奔十渡，刚过云居寺，就堵了个瓷实，没奈何，在堵了两个小时后，笔者只好悻悻而归。

　　十渡虽然没去成，但对度假及旅游地产却有了新的认识，中国这几年发展速度和人民生活水平提高都很快，这预示着第三产业发展高潮的到来，而中国第三产业的主打牌之一就是旅游。而随着城市进程的深入和城市人口的激增，高品质的休闲度假产品必定会受到越来越多的青睐和关注。

　　“5+2”已成主流 休闲度假需求高涨

　　作为人们日益接受的“5+2”生活模式，在重视5天工作日的同时，更加注重两天休息日的生活品质。公路交通越来越发达，铁路和航空则更加便捷，因此人们有可能对这“两天”的时间做出不同的安排，到其他地方休闲与度假。在“5+2”的基础上，国内又逐渐兴起了 “11+1”的生活方式，是指一年当中，11个月进行工作，另外1个月用来休闲。这些闲暇时间交织起来，便形成人们对高品质旅游度假的需要。

　　近两年北京旅游地产市场也出现了渐热迹象，旅游度假产品受到了相当量的市场关注。尤其是高品质的度假产品，更有趋之若鹜的未来走向。如怀柔、延庆、平谷等区域的度假居所都在市场上找到了较宽的消费面。而位于北京房山世界地质公园内的渡外·云居，由于其拥有北京唯一的“世界级山水”，更是让北京需求高品质旅游度假居所的城市精英们将目光聚焦于此。

　　渡外·云居 打造世界级的山水别墅

　　目前在房山世界地质公园内，出现了唯一的别墅项目——渡外·云居。除了拥有“世界级地质公园”这一最大区域环境价值外，渡外·云居项目坐落的微观环境也非常特别：西侧以三皇山为依靠，面前有四季不冻结的拒马河，邻近还有千年古刹云居寺，这样的地块在北京极具稀缺性。

　　渡外·云居开发商北京波峰世纪实业集团在渡外·云居的整体规划中，总结了“人们喜欢在度假时去有山有水的地方休闲，借山水释放压力。人和山水之间有一种很特殊的关系，人是离不开始自然的”的经验，用一种“非常体验”的手法，还原人与山水、别墅与山水、别墅与人的关系。渡外·云居不仅仅是建一座别墅，更像是在建一个世界级的山水体验场所。

　　渡外·云居利用了世界级山水资源的独特性，规划了北京唯一的全水岸别墅区，营造了一种江南水乡的居住意境。为了体现对水的参与性和体验性，项目引入了中国北方唯一一条四季不结冻的大河——拒马河，形成户户都临水的北京私家亲水奇境，共营造了离岸、半岛庄园、栈台、湖区岛屿、湖区庄园、水街、自然山地七大亲水别墅庭院系列。

　　此外，仅1.8万平方米建面规模的渡外·云居规划了一个10000平方米的非常体验型假日酒店，重要的室内区域都采用“无边界空间”设计，人在内部休闲，不会产生障碍或拘束感。将来，项目还要建山体会馆群，利用山体的自然变化，创造非常体验的空间，如利用峭壁设计悬空峭壁水吧、利用山体外挑设计带复檐式泳池的游泳馆，以及带挑空天台的美食馆、带透光穹顶的娱乐馆、全玻璃通透的水晶天街等等。

　　作为世界地质公园内第一个吃螃蟹的人，对于“世界地质公园内唯一别墅”的高起点，渡外·云居的规划者表示，我们所做的也只是为了让人居与自然更好地融合，并以一种积极的探索方式去实现我们对这片土地的理解和热爱，不愧于房山世界地质公园这块无可复制和再生的土地。

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