——十大“科技利器”融于一体 步行商业MALL呼之欲出

　　一幢采用了数十项顶尖住宅成熟科技，节能率可达到80％（国家标准为65％），在降噪、隔声、照明、绿化上均充满科技含量的健康住宅，不久后将矗立在CBD东南的百子湾，这是记者在“2007沿海创新产品新闻发布会”上获悉的。

　　上月，沿海绿色家园集团（股票代号HK:1124）频出重拳，先是在全国9大城市同步推出“沿海2007年9城16盘同举”活动，此后又连续三年赢得“中国房地产企业百强”称号，而此次全国同步推出“健康风景”，更标志着沿海集团在住宅新技术运用、健康规划、人文设计上的全面升级。 

　　健康住宅整合十大科技利器

　　沿海集团设计专家告诉记者，科技并非他们的设计目标，营造无所不在的全方位舒适度，才是打造健康住宅的关键。而系统的稳定性也是决定舒适性的重要因素，因此，在赛洛城4期中的32套健康住宅样本中，他们采用的均为成熟技术。

　　有关专家指出，目前我国不仅即有的近400亿m2建筑中99％为高耗能建筑,新建建筑中95％以上仍属于高能耗建筑。对此，今年市政府更对此亮出了节能公示令，赛洛城在节能方面无疑走到了前头。张长征总经理进一步透露，沿海集团将在后续开发的产品推广这些技术。

　　沿海赛洛城大量投放中小户型

　　为迎合90/70新政所倡导的推广实用中小户型的精神，沿海赛洛城此次推出的1800多套新宅中，半数为60～90平方米的小住宅。而三居以上的大户型，同样讲究空间的充分利用。

　　本次推出的六期、七期三居户型，是赛洛城的升级产品，在追求户型宜居舒适的同时，增加了更多健康元素，它们布置于赛洛中央广场北侧，紧邻百米宽的中央园林景观带。这样的布局为未来的居住者提供了更多的新鲜氧气和绿色视觉空间。赛洛城的园林布局完全根据不同植物季节性的色彩变化，把各种特色的绿植按照季节性的特点穿插组织。

　　CBD赛洛商业巨舰逐渐成型

　　在CBD东南，沿海赛洛城的集中商业MALL已经开始动工，特色步行MALL年内开街，临街步行MALL随着赛洛城各期入住，也将陆续开业。巨大的商业体量扎堆一处，竞争中该如何抉择？

　　赛洛城秉承的依然是“健康”概念，它的商业不同于传统社区商业是11万平方米美式步行MALL。所谓步行MALL，是以开放的街区和组团之间的相对封闭来进行人流的控制和商业品质，并通过组团之间的联系来打造一个商业整体。

胡莲