新街口即将喧闹，如果说年初新街口的变化还尚是一个勾勒中的模糊轮廓，那么如今各个细节都已经逐一展现。只是细节的展现并不代表前景的明朗，老街特色面貌的转换、多项目同质化竞争的压力……诸多不确定因素给新街口的升级带来诸多不确定的变数。

　　之所以说年初新街口的变化还尚是一个勾勒中的模糊轮廓，是因为当时在新街口区域即将面世的三个项目之中，只有天美时尚名店确定了自己时尚“淘宝”的定位，一墙之隔的万特购物中心的浙江投资者们，一直在是自己持有还是转手卖掉之间左右摇摆。而徐悲鸿纪念馆旁边的地块，大家也仅仅是流传被新加坡一基金公司拿到，具体做什么、会做成什么样，没有人能说出个子丑寅卯。

　　三箭齐发  十万商业亮相

　　８月１０日，转手后的万特购物中心正式开盘，将项目划分为10至30平方米小面积商铺出售，定位为“北京青年时尚消费中心，让消费者可以享受到商场的购物环境”。而此前由新加坡著名上市品牌星狮地产打造的星街坊购物中心业已封顶，总建筑面积32038平方米。其商业部分2007年7月开始招商，2007年年底交房，2008年4月18日正式开业。而一直在按部就班紧锣密鼓销售招商的天美时尚名店已定于8月20日收房。自此，作为新街口商圈升级的三个商业项目，箭已离弦。

　　业态升级  迎新不辞旧

　　北京西城新街口大街和西直门内大街正进行改扩建，据了解，未来建成后的新街口大街将成为70米宽的城市主干道。但从两广路、平安大街改造后的效果上看，很多业内人士对这条街改造后的商业前景持保留态度。北京迈尔时代商业顾问公司策划总监李克让担心，这样的改造必然会让新街口失去一定的特色，代之的是更多相貌雷同、经营同质化的商业。他认为在商圈升级的基础上，如何保留新街口原有的人脉、商脉，成为新一轮开发中政府和开发商的关注要点。

　　很多人担心新街口新了，老商气却没了，但也有人为新街口的升级、蜕变所欢欣鼓舞。记者的一位朋友学生时代曾流连忘返于新街口，她表示提起新街口，就让她想起了新街口曾经的魅力和被它诱惑过的青春，并为它崭新的未来而惊喜。她不同意那些为“老版”新街口扼腕叹息的言论，新街口不应该像长袜子皮皮之类的童话角色，经典但永远长不大，使得很多成长起来的拥趸，跟它有了距离。对新街口曾经的深厚感情，让她期待新街口的成熟、丰富、摇曳多姿。