——“住宅标准100”遭遇热捧  标榜楼市价值

　　对于商业开发，有开发商曾坦言，目前中国十几年的房地产开发史，相比较简单的住宅开发模式，开发商业大家基本都是在摸着石头过河，商业地产的开发需要一个指南针或者是罗盘。而对于商业的投资者，要选一个能适应不同行业的旺铺，就需要对不同行业的选址要求有一个相对深入的了解，这对普通投资者来说显然有些苛刻，对于他们来说，一本总结归纳出具有优势投资潜力商铺共同点的“红宝书”，显然正是他们所需要的。

　　日前，精品购物指南报社房地产事业部策划、主办的《北京置业标准100》手册首发式暨理想家园标准楼盘巡展在太平洋百货隆重举行。众多近期热销住宅楼盘携手《北京置业标准100》手册进驻太平洋百货，使现场犹如一场高档楼盘的小型房展会，吸引了众多顾客驻足观看，而《北京置业标准100》手册也被读者热捧，活动现场成为太平洋百货最HOT 的地方。《北京置业标准100》的成功，让我们看到了市场和读者的需求，针对商业物业开发及商业投资的《商业标准100》已进入紧锣密鼓的筹备之中，蓄势待发。

　　商业地产开发呼唤标准

　　《北京置业标准100》从规划、配套、户型、园林、科技、物业、性价比、个性化、质量、人文等十大角度100个标准对购房者心中的理想家园进行了提炼和总结，在购房者和地产业界中引起了热烈反响。《商业标准100》将针对开发商的持有经营物业及销售物业，即从开发商、投资者两个角度，对商业前期开发的规划、定位，中期的施工、工程把控、硬件标准，后期的招商、运营、管理，乃至物业的打包上市等多个层面，为您展示一个最为具备成功潜力的商业物业所应具备的要素。

　　《商业标准100》方案尚在酝酿过程之中的时候，在与业内的专业人士沟通的过程中，他们就表现出了浓厚的兴趣，认为在市场亟需规范的时候，这样的一个标准，对于市场的健康发展是十分必要的，表示乐于为此提供专业层面的支持。而众多目前正在紧赶工期、要赶在2008奥运前开业的开发商，也是纷纷带着对自己项目的自信，表达了参与的愿望。

　　期待标准后的规范

　　对于商业开发，有开发商曾坦言，目前中国十几年的房地产历史，相比较简单的住宅开发模式，开发商业大家基本都是在摸着石头过河。虽然有国外的经验可以借鉴，但是不同的国情、不同的发展阶段、不同的消费环境、不同的消费群体乃至不同的金融、土地制度……这些都决定了商业地产开发的成熟需要在开发的过程中不断总结。对于后期持有如何运营管理、如何实现物业保值增值、如何物业打包上市，基本是一片空白。有时候跑的快不是最为重要的，重要的是找准方向，一步一个脚印稳步前进，所以对于商业地产的开发需要一个指南针或者是罗盘。

　　而对于商业的投资者，再去简单的想着“一铺养三代”，可能有些一厢情愿。商业不似住宅，住宅是每一位购房者最为基本的生活资料，要说怎么住着才舒服谁都能说出个大概，但是要选一个能适应不同行业的旺铺，就需要对不同行业的选址要求有一个相对深入的了解，这对普通投资者来说显然有些苛刻，对于他们来说，需要的是一本总结归纳具有优势投资潜力的商铺的共同点的“红宝书”。

　　《商业标准100》不是想以一家之言设立标准，而是博众家之长，集专家、开发商、专业代理，从理论结合实践的多角度，探讨商业开发成功的要素；同时我们的“标准”也绝不是在于设置条条框框，而是搭建一个多方交流的平台。我们希望在多方的帮助与支持下，将我们的《商业标准100》，打造成为一个商业地产开发的指南针、罗盘，一本商铺投资的“红宝书”。

本报记者　孔凡荣