中新社广州九月二十日电(王华 冯卫南)广州连日来陆续公布“二0二0年城市总体发展战略”，城市发展规划首次设立禁建区、限建区。而人均住房面积将达到三十平方米，相当于人均两间房。

　　最新公布的“生态建设、城市文化与风貌特色”专题显示，未来广州将严格控制中心城区空间增长，首次提出设置禁建区、限建区和适建区。这意味着，在目前广州全市总面积七千四百多平方公里，未来建设区域不超过一千平方公里。

　　湿地、地表水源一级保护区、重要海陆交界生态敏感区、泥石流高易发区、风景名胜区和自然保护区的核心区、大型市政通道控制带、中心城区绿线控制范围、农田林网以及城市楔型绿地控制范围，均被列入禁建区。限建区为地表水源二级保护区、蓄滞洪区、地质环境不适宜区、风景名胜区、自然保护区和森林公园的非核心区、山前生态保护区、基本农田、文物地下埋藏区、绿化隔离地区、机场噪声控制区。

　　广州市规划局局长潘安表示：无需担心发展用地问题，保守估计，占总面积三成的发展用地，去掉已经建成区域，至少还够广州发展五十年。

　　根据“战略”规划，至二0二0年广州人均居住面积达到三十平方米，相当于人均拥有两间房。其中中心六区提供的房量最多，接近三万套之多，平均每套面积八十平方米。中心六区包括荔湾、越秀、海珠、天河、白云、黄埔。规划建设新社区住房用地主要包括闲置地块、旧城更新与改造、“退二进三”置换用地、政府储备用地以及黄埔大沙东地区部分建设用地。

　　据了解，广州市未来发展空间发展布局分为七个分区、重点发展十大新城，总规划人口超过二千万，相当于目前人口的两倍，用地规模则为一千五百多平方公里，仅为目前市域总面积两成多。这说明，即使人口翻番，广州仍能保证“山水风光”。